Tekstweergave van DSS_1975-09-01_001
Deze tekst is automatisch getranscribeerd en kan fouten bevatten.
■ ■.. SEPTEMBER 1975 No. 6
ZEVENTIENDE JAARGANG ■=• ». A W - \ \ r,\\
%k
„DE STIMULANS"
MAA^DBLJd» VA» »E imiELMK !II»DE.\STAjIJ)
REDAKTIE EN ADMINISTRATIE: J. H. G. J. VAN HEESWIJK — MAASBANDIJK 30 — KERKDRIEL — TEL. 04183 -1284
OPLAGE 2450 - WORDT GRATIS VERSPREID IN: ALEM - HOENZADRIEL - HURWENEN - KERKDRIEL - ROSSUM EN VELDDRIEL
Gemeenienieuws
In de raadsvergadering van 1 augustus 1975 wer¬
den ondermeer de volgende onderwerpen behan¬
deld:
Aanschaf brandweerauto
De huidige brandweerauto is door de inspectie voor
het Brandweerwezen gekeurd. De auto is ca. 15
jaar oud en bleek derhalve niet meer geheel te vol¬
doen aan de tegenwoordig gestelde eisen. Beslo¬
ten werd een krediet beschikbaar te stellen voor
de aanschaf van een nieuwe brandweerauto. Er
wordt gerekend op een levertijd van ca. 1 jaar.
Bouw 14 bejaardenflats
Het bestuur van de Stichting Bejaardenzorg heeft
besloten over te gaan tot het bouwen van 14 be¬
jaardenfiats. De flats zullen worden gebouwd di-
rekt aansluitend aan het bejaardencentrum "De
Leyenstein". De toekomstige bewoners kunnen der¬
halve gebruik maken van de diensten van dit cen¬
trum. Voor de bouw werd door de Stichting Be¬
jaardenzorg een lening aangegaan en verzocht de
gemeente deze geldlening te garanderen. Aan het
verzoek werd door de Raad gevolg gegeven.
Nieuwe regelingen op het terrein van de
Volkshuisvesting
In het kader van de Nota Huur en Subsidiebeleid
die de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke
Ordening onlangs heeft uitgegeven zijn per 1 juli
1975 verscheidene regelingen op het terrein van de
Volkshuisvesting gewijzigd.
Wij laten hieronder een overzicht volgen van de
belangrijkste wijzigingen:
Huurgewenningsbijdrage
De regeling welke geld bij krotopruiming, door¬
stroming en woningverbetering is komen te verval¬
len. In de plaats hiervan is een stelsel van huur-
gewenningsbijdragen gekomen. Deze bijdragen wor¬
den door het rijk rechtstreeks aan de huurders
overgemaakt.
De bijdragen worden ingedeeld in 3 klassen n.l.:
a. verhuizing van een goedkope huurwoning naar
een duurdere huurwoning (doorstroming);
b. huurverhoging als gevolg van ingrijpende ver¬
beteringen die zijn aangebracht in de woning;
c. het als huurder ontruimen van een krot en een
woning betrekken met een hogere huur.
Als voorwaarden voor al deze 3 klassen geldt dat 't
inkomen niet hoger mag zijn dan ƒ 30.000,—.
Onder inkomen wordt verstaan het belastbaar in¬
komen over het voorgaande jaar vermeerderd met
9%. Het inkomen van de echtgenote wordt ook
meegeteld, echter verminderd met / 1500,—.
Bovendien moet het huurverschil minimaal ƒ 30,—
per maand bedragen.
Bij doorstroming (a) mag de huur van de woning
die wordt verlaten niet meer bedragen dan ƒ 250,—
per maand. In de regel dient het huurverschil 50%
meer te bedragen, doch is het verschil meer dan
f 75,— per maand, dan wordt toch een bijdrage
toegekend.
Bij de verbetering van partikuliere woningen wordt
slechts een bijdrage toegekend indien voor de wo¬
ningverbetering een rijkspremie is toegekend.
Bij de berekening van de toe te kennen huurge-
NIEUW: DIEPSTOOMREINIGING
VAN UW
vloerbedekking, meubelbekleding en wanden
VLOERBEDEKKING
EN TAPIJTEN
worden dagelijks "met voeten
getreden". Ze worden vuil,
raken bevlekt en verliezen daar¬
door hun representatieve
waarde. Bovendien vuil tapijt
verslijt 30% sneller dan regel¬
matig diep-gereinigd tapijt.
Verleng de levensduur van uw
vaste vloerbedekking en tapijten
en laat ons uw kostbare tapijten
op de allerbeste wijze volgens
de zgn. diepstoommethode
reinigen (zonder het verouderde
nog meer vuil aantrekkende
droogschuim). Zij zullen als
NIEUW zijn na onze behande¬
ling.
MEUBELSTOFFERING
Niets is zo lelijk en storend
als een vuile zetel of bank in
een voor het overige schone
kamer. Ook al is alles schoon
in een vertrek, een bevlekte
stoel verlaagt de representa¬
tieve waarde van het geheel.
Unisteam "HUIS-SERVICE"
brengt hierin DE OPLOSSING.
Wij reinigen bij u ter plaatse uw
meubilair super snel met de
modernste apparatuur. Uw
stoel of bankstel wordt weer
in de oude luister hersteld!
Carpet Cleaning Service Grandioos
UNISTEAM
KRUISSTRAAT 39
TEL. 04182-561
ROSSUM
wenningsbijdrage wordt uitgegaan van het huur¬
verschil per jaar. De bijdrage bedraagt \y2 maal
dit verschil. De uitbetaling vindt plaats in 3 ter¬
mijnen, namelijk het eerste jaar 75%, het tweede
jaar 50% en het derde jaar 25% van dit bedrag.
Een voorbeeld ter verduidelijking: Oude huur per
jaar ƒ 2000,—. Nieuwe jaarhuur / 2500,—. Huur¬
gewenningsbijdrage totaal / 750,— (2500,--------2000
= 500—, 150% van 500— is ƒ 750,—). Hiervan
wordt uitgekeerd het 1e jaar f 375,—; het 2e jaar
/ 250,— en het 3e jaar f 125,—.
Verhuis- en herinrichtingskosten voor bejaarden
Aan bejaarde huurders kunnen voortaan bijdragen
worden toegekend, om de kosten te drukken van
hun verhuizing van een goekope naar een duurdere
huurwoning, óf naar een niet zelfstandige woon¬
ruimte (kamer in een bejaardencentrum of inwonend
bij kinderen).
Onder bejaarde wordt in de regel verstaan een
persoon van 65 jaar en ouder. In bijzondere ge¬
vallen kan deze regeling ook van toepassing zijn
op gehandicapten of gezinnen met een gehandi¬
capt lid.
De huurprijs van de woning die wordt verlaten mag
niet meer zijn dan f 250,— per maand. Het huur¬
verschil moet minimaal 50% bedragen, met dien
verstande dat bij een huurverschil van ƒ 75,— of
meer een bijdrage wordt toegekend.
Subsidiëring bouw eigen woningen
De hoofdlijnen welke gelden bij een subsidie voor
de bouw van eigen woningen worden in de nieuwe
regeling gehandhaafd, met name een hoge aan-
vangssubsidie dat in 10 jaar in gelijke delen wordt
afgebroken. De nieuwe regeling is echter sterk ver¬
eenvoudigd.
Op grond van de oude regeling was de subsidie
afhankelijk van de stichtingskosten en het aantal
vertrekken dat de woning bevatte. Deze bepaling
komt bij de nieuwe regeling gedeeltelijk te vervallen.
Bij de nieuwe regeling wordt een subsidie toege¬
kend ongeacht het aantal vertrekken.
De stichtingskosten (bouwgrond-, notariskosten enz.)
dienen dan beneden de f 90.000,— te blijven.
Het subsidie bedraagt in dit geval in totaal onge¬
veer / 27.500,—. Hiervan wordt na het eerste jaar
/ 5000,— uitgekeerd en de volgende jaren wordt
het uit te keren bedrag telkens met 10% vermin¬
derd (eerste jaar / 5000,—; tweede jaar / 4500,—;
derde jaar f 4000,— enz..
Liggen deze kosten tussen de ƒ 90.000,— en de
ƒ 110000.— dan bedraagt de subsidie ƒ 5000 —
verminderd met 15% van het bedrag boven de
/ 90.000.—.
Als voorbeeld het volgende:
Stichtingskosten ƒ 100.000.—. Subsidie bedraagt
f 5000,— verminderd met (15% van ƒ 100.000 —
= / 1500,—) = ƒ 3500,—
Bedragen deze kosten echter meer dan ƒ 110.000,—
dan wordt geen subsidie toegekend.
Het blijft als eis dat woningen moeten voldoen aan
de bepalingen welke staan in de "Voorschriften en
Wenken voor het ontwerpen van woningen (1965)".
Voorts blijft de mogelijkheid gehandhaafd dat de
bijdrage voor het eerste jaar met 50% wordt ver¬
hoogd, indien de bouw of de aankoop van de wo¬
ning strekt ter vervanging van een krot.
De grens voor gemeentegarantie voor nieuwbouw¬
woningen bedraagt thans ƒ 154,000,—.