Tekstweergave van DWSS_1965-11-19_003
Deze tekst is automatisch getranscribeerd en kan fouten bevatten.
„DEZE WEEK
Sanering
Het is kenmerkend voor Zalt-
bommel, dat voor de bouw van
nieuwe woningen, scholen en
andere openbare instellingen
de aandacht voortdurend is ge¬
richt op het uitbreidingsplan
buiten de stadskern. Het nieu¬
we land wordt verkozen boven
een stichting van woningen of
voomeningen binnen de kern.
Het lijkt ons interessant eens
na te gaan welke motieven hier¬
toe leiden en of deze vorm van
stadsuitbreiding aantrekkelij¬
ker is of meer aandacht zou
verdienen dan het gezond ma¬
ken van de binnenstad.
Enerzijds wordt er naar ge¬
streefd om het karakter van de
stad te bewaren en om het win¬
kelcentrum te handhaven en
uit te breiden, anderzijds wordt
er weinig ondernomen om de
binnenstad te saneren tot een
gezond woon- en werkgebied.
Wij willen beslist niet voorbij¬
gaan aan het feit, dat er veel
aandacht wordt besteed aan
bestrating, verlichting en aan
fraaie restauraties van oude
gebouwen, maar deze maat¬
regelen alléén zijn niet voldoen¬
de om het beoogde doel te be¬
reiken.
De uitbreiding naar buiten is
ontstaan omdat de binnenstad
oorspronkelijk geen ruimte
bood voor nieuwbouw. De
eisen die direkt na de oorlog
aan een woning werden gesteld
waren veel minder groot dan
thans het geval is. Het was nog
geen algemeen verschijnsel dat
een woning was voorzien van
douche- of badgelegenheid of
dat over normale slaapkamers
kon worden beschikt De deva¬
luatie echter van de woningen
die deze voorzieningen missen
is de laatste jaren zo vlot op¬
getreden, dat dergelijke wonin¬
gen thans met krot worden be¬
titeld, behoudens enkele uitzon¬
deringen die de mogelijkheid
boden om de aan de tijd aan¬
gepaste voorzieningen te tref¬
fen. De grote behoefte aan wo¬
ningen liet het niet toe terstond
aandacht te besteden aan het
optrekken van het peil van de
oude woningen in de kern. Van¬
zelfsprekend volgde dus een ex¬
pansie buiten de stadswallen.
Omdat dit niet alleen een ver¬
schijnsel in Zaltbommel was,
maar ook in andere gemeenten
een soortgelijke situatie be¬
stond volgde automatisch een
gereglementeerde en van bo¬
venaf gedirigeerde vorm van
uitbreidingsprocedures. Het
verkrijgen van land- en tuin-
bouwgronden ten behoeve van
de woningbouw, de wijze waar¬
op de onteigening kon worden
behandeld, de verdeling van de
kosten voor het bouwrijp ma¬
ken en bestraten, dit alles werd
gekanaliseerd langs de regels
van de wet en volgens de plaat¬
selijke en economisch gegroei¬
de normen. Bovendien leek het
er op alsof de sanering van in
verval geraakte stadsgedeelten
veel duurder was.
Het heeft er veel van weg, dat
wij thans het punt van de ken¬
tering hebben bereikt. De kos¬
ten voor het verwerven van
gronden en het treffen van
nutsvoorzieningen nemen zoda¬
nig drastisch toe, dat het zeer
aantrekkelijk gaat worden om
de aandacht te vestigen op de
sanering van de oude woon¬
kern. Bovendien is het onmoge¬
lijk om een devaluatie van de
stadskern te voorkomen, als
het peil van een vrij groot aan¬
tal woningen beneden het mini¬
mum is gedaald.
De uitbreiding buiten de stads¬
kern vergde van het bestuur
van de gemeente een voortdu¬
rende aktiviteit en steeds voor¬
af uitgestippelde plannen. Het
toegewezen bouwvolume moest
immers worden gerealiseerd.
Geen enkele gemeente kon zich
permitteren om niet de strijd
aan te binden tegen volksvij¬
and numme één, de woning¬
nood. Voor de sanering lag dit
voor kort heel anders. De sane¬
ring was geen urgente zaak en
daarbij werd hij voorgesteld
als een financieel onmogelijke
opgave Toegegeven moet worden,
dat het complex van te nemen
maatregelen bij de sanering
veel moeilijker ligt dan bij de
normale uitbreidingsplannen.
Er kan niet worden uitgegaan
van een maagdelijk uitbrei¬
dingsplan. Neen, de bestaande
situatie vergt van een plano¬
loog die een sanering tot stand
moet brengen, veel meer. Geen
enkele vraag mag onbeant¬
woord blijven: Wat gebeurt er
met oude woningen, oude scho¬
len, smalle straten; hoe is de
situatie van de invalswegen,
welke verkeersmaatregelen
moeten worden genomen, hoe
ontwikkelt zich het winkelcen¬
trum. Dit zijn slechts enkele
problemen, die beslist niet met
een handomdraai zijn op te
lossen. Het is natuurlijk moge¬
lijk een sanering in gedeelten
uit te voeren, maar de concep¬
tie voor een algehele sanering
moet vooraf gereed zijn.
„Is een dergelijk plan gereed?",
is de vraag die wij niet kunnen
beantwoorden. Uit raadsversla-
gen konden wij herhaalde ma¬
len lezen, dat het woord sane¬
ring door alle frakties wel eens
wordt gebezigd. Spectaculaire
dingen op dit stuk hebben wij
tot nog toe niet gezien. Maar
wie weet... Wij hebben ook
een „aardgaswonder"!
G. Sterrenberg
Service-Slation voor
Rijwielen en Motoren
SOLEX-RAP-PUCH
agent Fongere-Phoenix-Balovae - Burgers E.N.R.
We btbbtn in voorraad:
gthttl gertvidterde bromfietsen, merk SOLEX
Vraagt naar onze prijzen
Haaften - Emmastraat 16 - Telefoon 04189-215
TUINBOUWBETON
SCHELLEVISBETON!
o.a.
Onderbouw
voor platglas •
(ook in gedeelten leverbaar)
Kweektafels
voor bloemisterij
Levering franco bedrijf
Agent:
A. M. v. d. WAL
A 156 Gameren, Telefoon 256
Aangeboden:
BMW 250 cc'62
type R8
zeer goede staat 7500 km
C. v. d. ZALM
Hovendsedijk 4 BRAKEL
Te koop aangeboden
Eikenhouten eetkamer
ameublement
Massief eiken ultschuiftafel
groot formaat en 6 stoelen
Een spoelcentrifuge
Merk „Hoover"
OLIESTR. 50 ZALTBOMMEL
Voor uw St. Mrjolaasgpsphenken
Als:
Wasmachines
Centrifuges
Wasau tomaten
Elektrische dekens
Badkamerkachels
Koffiemolens
Broodroosters
Mixers
Verlichtingsartikelen
enz.
H. v. Willigen
MOLENSTRAAT 15, HAAFTEN, TELEFOON 04189-232
Uw bruidsboeket uitkiezen is voor u het mooiste
gedeelte van al uw huwelijksvoorbereidingen
U kunt n.l. bij ons door middel van onze prachtige
kleurendia's uw boeket op ware grootte bezich¬
tigen en uitkiezen
GEWELDIG zeiden zij, die dit reeds ondervonden
FANTASTISCH zeiden zij waar wij met onze col¬
lectie op hun verzoek aan huis kwamen, en thuis
hun boeket uitzochten
Onze keus is uitgebreid tot meer dan
200 modellen
Dit vindt U alleen bij :
BLOEMENMAGAZIJN Fa. C. VCIÏI T//)'l iïl Zïl.
Waterstraat 14, Zaltbommel, Telefoon 04180-546
Filiaal: Wilhelminastraat 71a, Hedel, Telefoon 04199-297